Eerste Jan van der Heijdenstraat 94 2

Leuk en licht twee-kamer appartement op de tweede verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden. Tevens gelegen op eigen grond!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen tussen het Sarphatipark en de gezellige Ferdinand Bolstraat, in de populaire Amsterdamse wijk, De Pijp. Hier vind je veel leuke cafés, restaurants en winkels. Op loopafstand kan je een biertje drinken bij de Duvel, een koffie halen bij Coffee & Coconuts of een boodschappen doen op de Albert Cuypmarkt. Dit is maar een kleine greep uit het overvloedige aanbod van mogelijkheden rondom deze prachtige woning.

Niet te vergeten is natuurlijk het Sarphatipark zelf. De plek waar je een frisse neus kan halen, op een lente avond afspreekt met je vrienden maar ook vrij kan sporten met de aangelegde sportfaciliteiten.

Het metrostation De Pijp of Ceintuurbaan met de Noord-Zuidlijn ligt om de hoek. Daarnaast is de woning met de auto prima bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijk trappenhuis loop je naar het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hal met garderobe. Aan de voorzijde van het appartement tref je de ruime lichte slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen met een leuk uitzicht de straat in.

Halverwege is de keuken met diverse kastjes voor bergruimte een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
De woonkamer is ruim genoeg voor het creëren van een gezellige zit- én eethoek.

Aan de achterzijde is de badkamer met wastafel, douche en toilet. Via de badkamer heb je ook toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Licht appartement;
- Zonnig balkon op het zuiden
- Top locatie in De Pijp;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Eigen grond;
- VvE-bijdrage is € 175,- per maand;
- Energielabel G;
- Koper werkt mee met toekomstige wijziging splitsing;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Project notaris: Mol Notariaat.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Eerste Jan Van Der Heijdenstraat 94 te Amsterdam en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 175,-. Er is een MJOP aanwezig

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel G.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping van te melden gebouw, plaatselijk bekend te 1072 VA Amsterdam als Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1 (ten kantore van de dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam plaatselijk bekend te 1072 VA Amsterdam als Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-2), kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 5882-A, appartementsindex 3, uitmakende een onverdeeld een/vijfde (1/5) aandeel in de gemeenschap.