Cornelis Anthoniszstraat 36 C

** English text below**

Amsterdam - Duivelseiland - Te Huur

Heerlijk wonen in dit lichte en ruime 3-kamer hoek appartement met dakterras gelegen op de derde en deels vierde verdieping, op Duivelseiland. De woning is 70m2 groot, heeft twee slaapkamers en is gelegen op eigen grond.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een hoekligging in Amsterdam Oud-Zuid, Duivelseiland. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en natuurlijk met de beroemde Albert Cuypmarkt op loopafstand, waar je 6 dagen in de week terecht kunt voor allerlei verse specialiteiten. Alleen al in de nabije omgeving vind je tal van leuke plekken, denk aan Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant ‘Le Garage’ en Fellini’s. De van Baerlestraat en Beethovenstraat met vele prachtige winkels. Zo ook verschillende supermarkten zoals Marqt en de Albert Heijn. Voor de cultuur en muziek liefhebbers zit je hier ook goed, op loopafstand vind je het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamantmuseum en natuurlijk Het Concertgebouw. Uiteraard is hier aan groen ook geen gebrek, de woning ligt tussen het Sarphatipark, het Museumplein en het altijd gezellige Vondelpark in.

Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel tram, metro als de trein (Amstel Station/Station Zuid) zijn snel bereikbaar. De woning ligt op 5 minuten loopafstand van de nieuwe metrohalte ‘Pijp’ van de Noord/Zuid lijn. Tram 3 stopt op het Roelof Hartplein en voor tram 24 en tram 12 geldt hetzelfde. Daarnaast is ook de ring A10 van Amsterdam makkelijk te bereiken via de Rai of het Amstelstation.

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, hal, apart toilet, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De drie grote ramen aan de voorzijde en het raam in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijk licht.

Vierde verdieping:
Via de trap op de derde verdieping bereik je de vierde verdieping. Deze verdieping is voorzien van van twee slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van ingebouwde kasten en een kast met een wasmachine aansluiting.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Via de trap bereik je het ruime dakterras. Heerlijk terras met vrij uitzicht over de stad!

DUURZAAMHEID
Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een energielabel C


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1890
- Gelegen op eigen grond
- Top locatie
- Dakterras
- Energielabel C
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Amsterdam - Devil's Island - For Rent

Wonderful living in this bright and spacious 3-room corner apartment with rooftop terrace located on the third and partly fourth floor, on Devil's Island. The property is 70m2 in size, has two bedrooms, and is situated on freehold land.

AREA
The apartment is located on a corner in Amsterdam Oud-Zuid, Devil's Island. This neighborhood is characterized by many nice restaurants, countless (eating) cafés, a wide variety of (boutique) shops, and of course, the famous Albert Cuyp market within walking distance, where you can find all sorts of fresh specialties six days a week. Just in the vicinity alone, you'll find numerous nice spots, such as Loetje, Cafe Wildschut, Restaurant 'Le Garage,' and Fellini's. Also nearby are van Baerlestraat and Beethovenstraat with many beautiful shops. There are also various supermarkets such as Marqt and Albert Heijn. For culture and music enthusiasts, this is also a prime location, with the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Diamond Museum, and of course, the Concertgebouw within walking distance. And of course, there's no shortage of greenery here, as the property is located between Sarphatipark, Museumplein, and the always vibrant Vondelpark.

There are many options for public transportation; both tram, metro, and train (Amstel Station/Station Zuid) are easily accessible. The property is a 5-minute walk from the new metro stop 'Pijp' of the North/South line. Tram 3 stops at Roelof Hartplein, and the same goes for tram 24 and tram 12. Additionally, the A10 ring road of Amsterdam is easily accessible via Rai or Amstel Station.

LAYOUT (see floor plans)
You reach the third floor via the communal staircase.

Third floor:
Entrance, hallway, separate toilet, access to the spacious and bright living room with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances: fridge/freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood, and combi-oven. The three large windows at the front and the window on the side provide plenty of natural light.

Fourth floor:
Via the stairs on the third floor, you reach the fourth floor. This floor has two bedrooms. The master bedroom is located at the front and has built-in closets. The second bedroom is currently used as a study and is equipped with built-in closets and a closet with a washing machine connection. The spacious bathroom has a double sink, bathtub, and separate shower.
Via the stairs, you reach the spacious rooftop terrace. Lovely terrace with unobstructed views over the city!

SUSTAINABILITY
The property is fully equipped with wooden window frames with double glazing and has an energy label C.

PARTICULARS
- Year of construction: 1890
- Located on freehold land
- Prime location
- Rooftop terrace
- Energy label C
- Common storage on the ground floor