Burgemeester Van de Pollstraat 4 C

Goed ingedeeld twee-kamer appartement op de tweede verdieping met berging op de begane grond en twee balkons, op een top locatie!

Het complex is gelegen op een topplek op steenworp afstand van o.a. de Sloterplas en het Sloterpark. De noordzijde van de Sloterplas is voorzien van vele voorzieningen zoals een stadsstrand en jachthaven met meerdere watersportmogelijkheden. De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoersmogelijkheden (diverse tram-, bus-, metro- en treinverbindingen), scholen, diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen

Indeling
- Entree, hal, toegang tot de diverse vertrekken;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen balkon;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon;
- Aparte berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, tweede verdieping;
- Bouwjaar 1987;
- Woonoppervlakte circa 54m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Aparte berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren: Burgemeester Van de Pollstraat 2 t/m 58 (even nummers) te Amsterdam;
- VvE bijdrage tot 01-07-2024 € 83,78 appartement + € 16,68 berging = € 100,46 / vanaf 01-07-2024 € 87,37 appartement + € 19,02 berging = € 106,39 per maand;
- Kadastraal bekend: gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 10135-A-7, 62/5.618e onverdeeld aandeel, en;
- Kadastraal bekend: gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 10135-A-81, 5/5.618e onverdeeld aandeel;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 01 december 2036;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- #Ymereverkoopt.