Dolingadreef 215

Goed ingedeeld twee-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping (bovenste verdieping). De woning heeft een ruime woonkamer met toegang tot riant balkon, één slaapkamer en een keuken en badkamer.

De Dolingadreef is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.

Daarnaast is het park Diemen Biesbosch met diverse faciliteiten als een tennisbaan, voetbalveld en speeltoestellen binnen een paar minuten lopend te bereiken.

INDELING (zie plattegronden)
Gemeenschappelijk entree, algemene ruimte met trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: Entree naar de zeer ruime hal. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten voor veel bergruimte. Daarnaast heeft de keuken diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en recirculatieklap. Via een deur heb je toegang tot het ruime, woningbrede balkon met een heerlijk groen uitzicht.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ook heerlijk licht.

Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en net twee kamer appartement;
- Nette keuken en badkamer;
- Heerlijk balkon op het noordoosten;
- Algemene berging op de begane grond
- Kindvriendelijke omgeving;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Gemeten volgens de BBMI;
- VvE-bijdrage is € 136,27 per maand;
- Erfpacht: Huidig tijdvak en eeuwigdurend erfpacht afgekocht;
- Energielabel C;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Venserpolder Blok 7 te Amsterdam" en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 136,27. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurend erfpacht zijn door de eigenaren afgekocht.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon, gelegen op de vierde verdieping van de gemeenschap gelegen te 1102 WT Amsterdam, Dolingadreef 215, kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie A, complexaanduiding 1864, appartementsindex 169
2. Het 1/22e onverdeeld aandeel in het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de fietsenberging (uitsluitend bedoeld voor woningen met de indexnummers A-156 t/m A-177) gelegen op de begane grond gelegen nabij Amsterdam, Dolingadreef, Kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie A, complexaanduiding 1864, appartementsindex 198.