Jacob Honigstraat 21

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

PRACHTIGE LUXE UITGEBOUWDE WONING IN OOSTZANERWERF: RUST EN TOCH ALLES STADSE GEMAKKEN

Wonen in een gezellig dorpsstraatje in een hagelnieuw verbouwde woning, gelegen op eigen grond met een riante tuin aan open vaarwater. Dat is nu mogelijk in de Jacob Honigstraat 21!

Compleet vernieuwde en goed geïsoleerde woning welke voorzien is van alle gemakken!
Dit zeer aantrekkelijke huis met royale aanbouw, twee badkamers, 3 slaapkamers, grote vliering en hele diepe tuin is gelegen op een prachtige plek in Amsterdam Noord, is nu te koop.

Wees er snel bij en maak een afspraak voor een bezichtiging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in de levendige en kindvriendelijke wijk Oostzanerwerf, biedt de Jacob Honigstraat een ideale woonomgeving met alles binnen handbereik. Het schitterende recreatiegebied Het Twiske ligt op korte afstand en is perfect voor wie van buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.
Binnen 10-15 minuten fietsen kun je het NDSM-pontje nemen naar het Centraal Station, wat een snelle verbinding met het Amsterdamse stadscentrum biedt. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. De nabijheid van water en de rustige sfeer maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, die je snel naar diverse delen van de stad brengt. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen A10, A7, A8 en A5 vlakbij, en er is bovendien gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

INDELING (zie plattegronden)
Voortuin, entree. Hal met garderobe. Trapkast met meterkast. Apart toilet.
Slaapkamer voorzijde met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en badmeubel.

Prachtige woonkeuken met kookeiland welke natuurlijk voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Door de fraaie lichtstraat voelt deze ruimte heel prettig aan.
Aangrenzend ruimte voor een grote eettafel. De royale woonkamer biedt ruimte voor een heerlijke grote bank.
Via de harmonica pui aan de achterzijde, welke in zijn geheel geopend kan worden, toegang tot de heerlijke diepe achtertuin. De tuin grenst aan het water.

Eerste etage:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers met dakkapellen. Prachtige badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en handdoekradiator. De wanden zijn geheel betegeld.

Vliering:
Middels een vlizo trap op de hal van de eerste verdieping toegang tot de vliering. De vliering heeft een nette beloopbare vloer en biedt een zee aan ruimte. Hier is tevens de CV ketel geplaatst alsmede mechanische ventilatie box.

BIJZONDERHEDEN
- Compleet vernieuwde, uitgebouwde en geisoleerde eengezinswoning;
- Turn key oplever niveau;
- Energielabel B;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Gelegen op eigen grond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing;

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel B.
Wist je dat je bij de meeste hypotheekverstrekkers korting krijgt op je hypotheekrente als je woning een energielabel A of B heeft?

KADASTRALE AANDUIDING
Het woonhuis met tuin, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen te 1035 XV Amsterdam, Jacob Honigstraat 21, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AN, nummer 1651, groot een are vijf centiare + het stuk tuin kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AN, nummer 2058, groot een are.