Haag en Veld 248 B

Ruim licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht op het groen, zonnig balkon op het zuiden, energielabel A en gelegen nabij de Amsterdamse poort!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het complex Haag en Veld is omstreeks 2002 volledig gerenoveerd en is zeer mooi gelegen in een parkachtige omgeving in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
In de omgeving zijn er diverse wandel- en fietspaden en alle gemakken zoals winkels en scholen zijn in de directe nabijheid te bereiken. Je bent zo bij het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Heineken Music Hall en het metrostation Ganzenhoef met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Het recreatiegebied Gaasperplas en het Nelson Mandelapark zijn vlakbij en er zijn diverse uitvalswegen in de omgeving.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond; Gemeenschappelijke nette entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping; Entree appartement, via de hal kom je in de ruime lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woonkamer heeft grote raampartijen die uitzicht hebben op het groen en heeft toegang tot zonnige balkon op het zuiden. Er is een half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Via een tussenhal bereik je de diverse vertrekken zoals de ruime badkamer die voorzien van een inloopdouche met stortkop en wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje, twee goed bemeten slaapkamers en ook nog een aparte bergruimte met wasmachine aansluiting.
Op de begane grond van het complex is er nog een ruime eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel eigen lifttoegang met daarin een gezamenlijke binnenruimte die privé is;
- Energielabel A;
- Balkon op het zuiden;
- Berging op de begane grond;
- Gemeten volgens de BBMI
- VvE-bijdrage is € 268,20 per maand;
- Blokverwarming: voorschot stookkosten € 80,- per maand;
- Erfpacht: Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31-03-2053
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf-bewoond clausule;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Oplevering in overleg;

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Haag En Veld West-Plintappartementen te Amsterdam ” en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 268,20. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 31-03-2053. De algemene bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel A.
Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping met berging gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend Haag en Veld 248b te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Weesperkarspel, sectie L nummer 8138 appartementsindex A-26, uitmakende een driehonderdachttien/tienduizendste (318/10.000).