Hoofdweg 152 H

Prachtig begane grond appartement met twee slaapkamers en zonnige tuin in Amsterdam!

INDELING
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich een apart toilet bevindt. Hier bevindt zich ook een handige opbergkast, die tevens dienst doet als meterkast. De hal leidt je verder naar de verschillende vertrekken van het appartement.

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing geniet je hier van een rustige en goed geïsoleerde ruimte. Een kleine voortuin zorgt voor extra privacy omdat het niet direct aan het trottoir grenst.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is een gezellige en comfortabele ruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de luxe keuken. Met een spoeleiland en een knusse kooknis tussen de grote kastenwand met klimaatkast, is deze keuken van alle gemakken voorzien.

Een van de grote voordelen van dit appartement is de uitbouw die in 2001 is gerealiseerd. Hierdoor is er een extra slaapkamer aan de tuinzijde ontstaan, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de zonnige achtertuin.

De woonkamer en de keuken bieden directe toegang tot de zonnige achtertuin, die maar liefst 42 m2 groot is. De tuin is georiënteerd op het oosten en geniet van de ochtend- en middagzon tot ca. 16:00 uur. De groene binnentuinen zorgen voor een aangename beschutting en privacy. 's Avonds creëer je met de tuinverlichting een gezellige sfeer, ideaal voor een ontspannen borrel in eigen tuin.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met sfeervolle Portugese tegels en beschikt over een royaal ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met houten blad. Daarnaast vind je hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het Mercatorplein is een aantal jaren geleden grondig opgeknapt en is een gezellig en levendig plein. Rondom de Jan Evertsenstraat en Postjesweg is een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden; een goede notenboer, visboer, slager en bakker, maar daarnaast ook veel leuke hippe winkeltjes. De Biertuin, Zurich, Café Goldmund, Bartack of White Label Coffee; geen buurt kent zóveel leuke horeca op loopafstand! In de buurt kunt u uiteraard ook terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Voor recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark welke op loopafstand is gelegen. Daarnaast kunt u heerlijk van uw vrije tijd genieten in uw eigen achtertuin. Sportscholen zijn er meer dan genoeg in de directe omgeving. En een groot aanbod aan verschillende sportverenigingen liggen hier allemaal binnen enkele minuten fietsen.

Er zijn rondom het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen stoppen om de hoek, dan wel voor de deur. Daarnaast is het met de auto goed bereikbaar; diverse uitvalswegen, zoals de Ringweg A-10, zijn met enkele autominuten bereikbaar. Voor de deur is genoeg parkeermogelijkheid tegen betaling.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijke ruime achtertuin op het oosten met zon van ca 9:00 uur tot 16:00 uur;
- Zon op het bankje in je eigen voortuin van ca. 14:00 uur tot 19:30 uur;
- Twee slaapkamers;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Energielabel C;

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Hoofdweg 152" te Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 120,-. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond verdieping met tuin, plaatselijk bekend te 1057 DB Amsterdam, Hoofdweg 152 H, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie C, complexaanduiding 10706-A, appartementsindex 1, uitmakende het 1/4e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.