Kastanjeweg 4 1

Super charmant 3 kamer appartement van 57 m2 gelegen op eigen grond, met twee balkons, nieuwe fundering, gezonde VvE en direct gelegen om de hoek van het Oosterpark!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Deze woning is gelegen tussen het Oosterpark en het Kastanjeplein. Diverse leuke cafeetjes en restaurants en de gezellige Dappermarkt zijn allemaal te vinden in de directe omgeving.

Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Tram 19 en buslijnen 37 en 41 vertrekken in de nabijgelegen Linnaeusstraat en de Wyttenbachstraat. Op 3 minuten fietsen is het trein- en metrostation Muiderpoort en met 7 minuten fietsen ben je bij het Amstelstation. De Ringweg A10 is met de auto binnen 5-10 minuten te bereiken.

INDELING (zie plattegronden)
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Entree, ruime hal met apart toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruime en lichte kamer biedt genoeg ruimte voor een slaap- en kantoorruimte ineen of natuurlijk als royale woonkamer. In het hart van de woning is de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en fraai badmeubel. Hier is tevens de wasmachine netjes weggewerkt.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd. Het is hier heerlijk vertoeven in zowel de ochtend als de middag vanwege het licht en de openslaande deuren naar het verdiepte balkon. Grenzend aan de woonkeuken is nog een extra slaap - / werk- / studeerkamer.
Het verdiepte balkon is gelegen op het westen en kijkt uit over de binnentuinen van de woningen die grenzen aan het Oosterpark.

BIJZONDERHEDEN
- Super charmant 3 kamer appartement;
- Twee balkons;
- Nieuwe fundering;
- Eigen grond;
- Om de hoek van het Oosterpark;
- Gemeten volgens de BBMI
- VvE-bijdrage is €67,63 per maand;
- Gezonde VVE met MJOP;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Projectnotaris Diemer Notariaat.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van voormeld gebouw, plaatselijk bekend als Kastanjeweg 4-1, 1092CE Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 8169-A-5, tevens omvattende het onverdeeld één/vijfde aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Kastanjeweg 4 te Amsterdam en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 67,63. Er is een MJOP aanwezig.

---------------------------------------------------------------------

Super charming 3-room apartment of 57 m² located on freehold land, with two balconies, new foundation, healthy Homeowners' Association (VvE), and located just around the corner from Oosterpark!

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
This property is situated between Oosterpark and Kastanjeplein. Several nice cafés and restaurants, as well as the lively Dappermarkt, are all found in the immediate vicinity.

The apartment is easily accessible by public transport. Tram 19 and bus lines 37 and 41 depart from the nearby Linnaeusstraat and Wyttenbachstraat. Muiderpoort train and metro station is a 3-minute bike ride away, and Amstelstation can be reached in 7 minutes by bike. The A10 ring road is accessible by car within 5-10 minutes.

LAYOUT (see floor plans)
The apartment is located on the first floor. Entrance, spacious hall with separate toilet. At the front of the apartment is the living room, which is currently used as a bedroom. This spacious and bright room offers enough space for both a sleeping and office area or, of course, as a generous living room. In the heart of the apartment is the modern bathroom, which features a large walk-in shower and a stylish vanity unit. The washing machine is also neatly tucked away here.

At the rear of the property, you’ll find the spacious kitchen-dining area. It's a lovely space to enjoy both in the morning and afternoon due to the natural light and the French doors leading to the recessed balcony. Adjacent to the kitchen-dining area is an additional bedroom/office/study. The recessed balcony is west-facing and overlooks the inner gardens of the properties adjacent to Oosterpark.

DETAILS
- Super charming 3-room apartment;
- Two balconies;
- New foundation;
- Freehold land;
- Around the corner from Oosterpark;
- Measured according to BBMI standards;
- VvE contribution is €67.63 per month;
- Healthy VvE with a long-term maintenance plan (MJOP);
- Located on freehold land;
- Energy label D;
= Project notary: Diemer Notariaat.

OWNERSHIP
The property is located on freehold land.

SUSTAINABILITY
This property has an energy label D. Would you like to know how you can make this property more sustainable? See the brochure later on for suggestions and ideas on what you can do.

CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right entitling the exclusive use of the property located on the first floor of the aforementioned building, locally known as Kastanjeweg 4-1, 1092CE Amsterdam, cadastrally known as municipality of Amsterdam, section S, number 8169-A-5, also comprising the undivided one-fifth share in the community.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The Homeowners' Association is called "Vereniging Van Eigenaars Kastanjeweg 4 te Amsterdam" and is self-managed. The monthly contribution is €67.63. There is a long-term maintenance plan (MJOP) in place.