Pieter Aertszstraat 27 3

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW ***

Buitenkans!! Heerlijk licht en ruim opgezet 4-kamer appartement met groot dakterras in de gezellige Pijp! Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van dit goed onderhouden pand, op eigen grond!! Door de unieke ligging van het pand heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht de straat in wat een prettig en ruimtelijk gevoel geeft.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt De Pijp in stadsdeel Zuid.
Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (o.a. Stadsmarkt de Pijp, Stach en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in De Pijp tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots te vinden. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen en binnen slechts enkele (fiets)minuten ben je in de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein of het Vondelpark.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

Op dit moment is er 3 maanden wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. (bron: Gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden)
Klassieke natuurstenen buitentrap, Entree van het nette trappenhuis. Entree van het appartement op de tweede verdieping met een interne trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, hal met toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het Frans balkon. Hier kun je 's ochtends en 's middags heerlijk genieten van de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een bad-/douche, radiator en wastafelmeubel. Er is een apart toilet.

Vierde verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde verdieping. De kapverdieping is thans in gebruik als master bedroom, vanuit hier heb je toegang tot het grote dakterras van 22 m2 zonder aansluitende buren, dus veel privacy.

Door het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparket vloer.

EIGENDOM
Volle eigendom, gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op een gedeelte van de tweede verdieping en de gehele derde verdieping met balkon aan de voor- en achterzijde en kapverdieping op de vierde verdieping met dakterras van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Pieter Aertszstraat 27-3, 1073 SH Amsterdam,
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V nummer 11610 A-4, uitmakende het negenhonderdvijfentachtig/drieduizend negenhonderd eenenveertigste (985/3941e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het beheer van Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars Pieter Aertszstraat 27 te Amsterdam" wordt gevoerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen €66,- per maand.
Het betreft een gezonde en actieve vereniging.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1909;
- Energielabel D;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Rustig gelegen doch in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer;
- Fundering is vernieuwd in 2008;
- Eigen grond;
- Ruim dakterras.