Saxen-Weimarlaan 58 3

Heerlijk licht driekamer appartement met twee balkons gelegen op de derde verdieping van een fraai pand in Amsterdam Oud Zuid.
Het appartement ligt in het zeer gewilde & populaire Amsterdam Zuid om de hoek van de Koninginneweg en op loopafstand van het Vondelpark.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De fraaie Saxen-Weimarlaan is gelegen in een bruisende buurt, welke zich kenmerkt door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Zo tref je er onder andere banketbakkerij en hofleverancier Simon Meijssen, chocolaterie Arti Choc, wijnhandel Bâtard maar ook diverse bar's en restaurants zoals bar Carter, Ron Gastrobar en vis restaurant Visque zijn vlakbij.

In de omgeving zijn diverse kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen, o.a. The Britisch School of Amsterdam (aan de Havenstraat) en het Montessori Association Internationale (aan de Koninginneweg) zijn nabij.

De Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. Voor ontspanning is het Vondelpark letterlijk om de hoek gelegen waar je heerlijk kan wandelen, recreëren of sporten. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum en het Van Goghmuseum zijn op een enkele minuten afstand en op de fiets is het bruisende centrum van Amsterdam zeer snel te bereiken.

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 en het openbaar vervoer is op loopafstand.

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis (recent opgeknapt) loop je door naar de derde verdieping.

Derde verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken en plaats voor een garderobe.
Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer en-suite. De voorzijde is momenteel ingericht als woonkamer en de achterkamer als eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkeuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse lades en kasten en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je treft hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde van het appartement is de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een eigen klein balkon. Vanuit hier heb je leuk zicht op de laan. In de hal tref je nog een apart toilet met fonteintje en de badkamer met douche.

Het appartement is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.

Het is mogelijk om de indeling te perfectioneren door een paar dingen om te zetten in het appartement. Door de keuken naar de eetkamer te verplaatsen realiseer je een prima tweede slaapkamer. Zie tevens de alternatieve plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht appartement;
- Ruime slaapkamer, mogelijkheid tot het creëren van een tweede;
- Twee balkons;
- Mooie oude details als en-suite deuren;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in Amsterdam-Zuid;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van vele winkelstraten, restaurants en musea;
- Diverse kindercrèches, goede (internationale) lagere- en middelbare scholen in de omgeving;
- Gemeten conform de BBMI;
- VvE-bijdrage is € 87,60 per maand;
- Energielabel D;
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Saxen Weimarlaan 58 te Amsterdam” en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 87,60.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit appartement heeft energielabel D.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het gebouw, met een centrale verwarmingskast gelegen op de vierde verdieping, plaatselijk bekend te 1075 CE Amsterdam als Saxen-Weimarlaan 58-3, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 9669-A, appartementsindex 11, uitmakende het onverdeeld twintig/éénhonderdste (20/100) aandeel in de gemeenschap.