Van Woustraat 66 1

Deze fantastische en sfeervolle woning op misschien wel het leukste stuk van de Van Woustraat, is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een ruime en lichte woon-/eetkamer met een zonnig balkon gelegen aan de achterzijde, een open keuken en slaapkamer met aansluitend de badkamer. Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer aan de achterzijde!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Van Woustraat, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam, De Pijp. Door de nieuwe verkeersmaatregelen een super rustig stukje geworden! Zowel op loopafstand als in de nabije omgeving tref je alle denkbare voorzieningen aan. Voor de dagelijkse boodschappen kun je o.a. terecht bij de stadsmarkt, diverse supermarkten en/of buurtwinkels. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt en de gezellige cafés aan de Amstel en de Weesperzijde zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens bevindt de charmante Utrechtsestraat op loopafstand. De Oude Pijp staat bekend om zijn vele goede eetgelegenheden en winkels, op en rondom het Gerard Douplein en de Ferdinand Bolstraat. Met de renovatie van de Nederlandse Bank is er straks een nieuwe promenade met horeca gelegenheid om de hoek, aan het water. Tevens is de Van Woustraat recent opnieuw ingericht en is het een autoluwe straat met ruimte voor voetgangers, fietsers en de tram geworden.

Voor de sportievelingen zijn er verschillende sportfaciliteiten (tennis vereniging Rivierenbuurt, verschillende roeiverenigingen aan de Amstel enzovoorts.) Voor recreatie ligt op enkele minuten afstand het Sarphatipark en het Beatrixpark. Het Vondelpark ligt op 10 minuten fietsen.

De bereikbaarheid van het appartement is ook nog eens uitstekend te noemen. Voor de deur stopt tram 4. Maar ook de Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Er is momenteel een wachttijd van 7 maanden voor het aanvragen van een parkeervergunning (Bron: Gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping het appartement. De ruime woonkamer met open haard is gelegen aan de achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen in een zeer groene en heerlijk rustige binnentuin. De open keuken is het architectonische hoogtepunt van de woning; het mozaïeken aanrechtblad loopt door in de wand, het plafond en vloer om weer uit te komen op het aanrecht en loopt tevens door in het toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met gasbrander, vaatwasser, Quooker, koel/vriescombinatie en combioven. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van geluidwerend glas, ingebouwde kasten, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Vereniging van eigenaars Van Woustraat 66' te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen €45,00 per maand.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Van Woustraat 66 I, 1073 LN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7291-A, appartementsindex 6, uitmakende het één/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel bestaande uit de gemeenschap.

DUURZAAMHEID
Dit appartement beschikt over energielabel B.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1886
- Energielabel: B
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig balkon gelegen op het westen
- VvE bijdrage is €45,00 per maand