Bruins Slotstraat 23

Ruim en goed onderhouden driekamer hoekappartement op de begane grond met ruime zonnige tuin op het zuiden in Geuzenveld-Slotermeer!  


OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

De woning is gelegen tegenover Park De Kuil in een rustige, kindvriendelijke woonwijk gekenmerkt door veel groen en water. De levendigheid van de stad is snel te bereiken. In de nabije omgeving van de woning vind je winkels, scholen en heel veel sportfaciliteiten. Het stadsmeer Sloterplas ligt om de hoek. Hier zijn er tal van recreatie mogelijkheden zoals het Sloterparkbad met fitnesscentrum, horeca, watersport, wandelroutes en een gezellig stadsstrand. Het sportpark "De Eendracht" met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen en het veelzijdige groengebied "Tuinen van West" liggen op loopafstand. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op circa 20 minuten fietsafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Schiphol en Haarlem.
Het openbaar vervoer brengt je snel naar de stad of naar het station. Met de auto is de wijk goed bereikbaar en bovendien is hier genoeg parkeergelegenheid!


INDELING (zie plattegronden)

Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de begane grond. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken waaronder de twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin gelegen op het zuiden te bereiken. Zowel de woonkamer als de tuin hebben een mooi uitzicht op het groen van het park wat ook veel privacy geeft. Echt een heerlijke plek waar je de de hele dag van kan genieten!
De goed onderhouden open keuken met gezellige bar, beschikt o.a. over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De badkamer is luxe en modern en vanuit de hal is er nog een aparte ruimte met CV, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van vloerverwarming. 
Daarnaast heeft de woning nog een aparte berging van 5 m2 met elektra. 

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak is afgekocht t/m 15 februari 2042. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. 

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel B. 
Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met (afzonderlijke) meterkast en tuin, gelegen op de begane grond, gelegen te 1067 VC Amsterdam, Bruins Slotstraat 23, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie I, complexaanduiding 5744-A, appartementsindex 4, uitmakende het negen en zeventig/duizend acht honderd achtste (79/1.808ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie I, complexaanduiding 5744-A, appartementsindex 41, uitmakende vier/duizend acht honderd achtste (4/1.808ste) onverdeeld aandeel in de hiervoor onder a. omschreven gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Bruins Slotstraat 23 t/m 44 te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage is €169,17. Er is een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1991;
- VvE-bijdrage is €169,17,- per maand;
- Energielabel B;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Gezonde en actieve VvE;
- Ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Aparte berging.