Ingelandenweg 176

Deze ruim ingedeelde eengezinswoning is uitstekend gelegen ten opzichte van buurtwinkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, recreatiemogelijkheden en winkelcentrum Osdorpplein. Theater De Meervaart en recreatiegebied Sloterplas/ Sloterpark, alsmede een bakker, slager, supermarkt, postkantoor, kapper en diverse eetgelegenheden liggen in de directe opgeving.

Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station is vlakbij. Met eigen vervoer is de woning ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand.

Gratis parkeermogelijkheden zijn in voldoende mate aanwezig.

Indeling
Begane grond
- Entree, hal, bergruimte en toilet;
- Woonkamer aan de achterzijde;
- Riante tuin op het zuidwesten;
- Keuken aan de voorzijde, aansluitingen aanwezig;
- Trap met trapkast naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
- Één slaapkamer aan de voorzijde;
- Één slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting;

Tweede verdieping
- Ruime zolder met vaste trap.

Kenmerken
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte circa 76m2 + circa 20m2 zolderverdieping;
- Vier kamers (twee slaapkamers en zolderruimte);
- Riante tuin op het zuidwesten

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Kadastraal bekend: gemeente Sloten, sectie G, nummer 5138;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30 november 2055;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- #Ymereverkoopt