Kortrijk 127

Deze royale eengezinswoning van twee verdiepingen is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk.
De woning heeft een ruime woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad. De achtertuin met achterom (gesitueerd op het zuiden) is voorzien van een stenen berging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Landelijk wonen in Amsterdam? Het kan echt in het mooiste stukje van Nieuw-Sloten, vlakbij het oude dorp Sloten. Heerlijk rustig wijkje met parkeren voor de deur en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Diverse wegen (A10, A2) binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een bushalte voor de Schipholbus en de tramhalte voor lijn 2 die binnen zeer korte tijd naar het centrum van Amsterdam rijdt. Tevens op loopafstand bevindt zich het Belgieplein, waar zich alle benodigde winkels bevinden.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: Voortuin met berging, entree, hal, meterkast, apart toilet met fonteintje. Woonkeuken aan de voorzijde voorzien van L-vormig keukenblok met voldoende kastruimte. Woonkamer aan de achterzijde met trapkast en toegang tot de ruime tuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Kast met cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte woning;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar: 1994;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Zeer goede bereikbaarheid en gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Erfpacht: huidig tijdvak afgekocht, eeuwigdurend erfpacht vastgeklikt;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris
- Standaard complexakte;
- Bepaling in koopakte dat verkoper het verkochte niet zelf bewoond heeft en derhalve niets kan garanderen met betrekking tot onderhoud.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel A.
Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak is afgekocht loopt t/m 31 augustus 2043.
De overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds voltooid en er is gekozen voor het vastklikken van de canon met jaarlijkse indexering per 1 september 2043 met een indicatie van € 1.020,84 o.b.v. inflatie. De algemene bepalingen van 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8110.
Perceeloppervlakte: 117m².