Le Mairekade 123

Goed gelegen 3-kamerappartement van circa 60 m2, gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden en een separate berging op de begane grond.

Westerpark is een zeer gewilde wijk om in te wonen, het centrum ligt op enkele fietsminuten. De Jordaan, het Westergasfabriek terrein en het Westerpark zijn op loopafstand. Het appartement goed bereikbaar met de auto via de Spaarndammertunnel welke naar de A10 leidt.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vooral geconcentreerd rond de Spaarndammerstraat. Hier vind je ook leuke eetcafés en restaurants. En aan de andere kant van het Westerkanaal liggen toplocaties als het Prinseneiland, de Haarlemmerstraat/dijk en de Jordaan. Je hebt in deze omgeving een parkeervergunning nodig.

Indeling (zie plattegrond)
- Entree, trapopgang eerste verdieping, hal;
- Woonkamer aan de voorzijde;
- Één slaapkamer;
- Gesloten keuken met toegang tot balkon;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Apart toilet;
- CV-kast en aparte opbergkast;
- Balkon op het zuiden;
- Inpandige berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping;
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 60 m2;
- 3 kamers (1 slaapkamers);
- Balkon op het zuiden;
- Dubbelglas en Intergas CV-ketel uit 2020;
- Inpandige berging op de begane grond;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar;
- De splitsingsakte en tekening m.b.t. de tuin wijkt af van de feitelijke situatie;
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (clausule van toepassing);
- Clausules inzake "niet-zelf-bewoond", asbest en ouderdom van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 15 juni 2035;
- Servicekosten € 120,70 per maand (actieve, professionele VvE);
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg;
- VvE "Le Maire” te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2181-A-14, 68/6.064e aandeel in de gemeenschap;