Legmeerstraat 67 1

In dit leuke jaren '30 pand tref je een heerlijk licht drie kamer appartement, gelegen op een toplocatie in de mooie
Hoofddorppleinbuurt. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en een woning breed balkon op het oosten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Legmeerstraat is een rustige, groene straat met brede stoepen en ligt in een gezellige woonwijk op loopafstand van het Vondelpark met diverse winkels en restaurantjes in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht op de Sloterkade (Dirk van de Broek, Hema en Etos) of bij de diverse speciaalzaken op het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg. Op loopafstand van het Vondelpark en diverse horecagelegenheden (o.a. Van Mechelen, de Vondeltuin, Ron's Gastrobar, en Sushi house).

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. tram 2 en bus 15; stations Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid zijn op slechts 10 minuten fietsafstand) en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10, snelwegen A9, A4, A2 en bij luchthaven Schiphol.

Kortom: heerlijk rustig wonen, maar wel met alles binnen handbereik.

INDELING (zie plattegronden)
Entree, via gezamenlijke trappenhuis loop je naar de eerste verdieping

Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot de diverse vertrekken.

Aan de voorzijde tref je de heerlijk lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een leuk uitzicht de straat in.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse lades en kasten en inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/ vriescombinatie en een oven.
Vanuit zowel de slaapkamers als de keuken, heb je (middels openslaande deuren) toegang tot een woningbreed balkon, gelegen op het oosten. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een balkonsetje om heerlijk van de zon te genieten.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Twee slaapkamers;
- Woning breed balkon op het oosten;
- Gelegen aan een rustige groene straat;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 95,- per maand;
- Energielabel C;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting is eventueel toepassing;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars van het Flatgebouw Legmeerstraat 59 t/m 77 (Oneven Nummers) te Amsterdam” en wordt beheerd door Rappange Administratie BV. De maandelijkse bijdrage is € 95,-. Er is een MJOP aanwezig.

DUURZAAMHEID
Het appartement is voorzien van een energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning verder kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

EIGENDOM
Het appartement is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning gelegen op de eerste verdieping van het gebouw Legmeerstraat 59 t/m 77 (oneven nummers) en de daarbij behorende berging gelegen op de zolderverdieping, plaatselijk bekend als Legmeerstraat 67-1 te 1058 NC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie O, complexaanduiding 2578 A, appartementsindex 13, uitmakende het 23/565ste aandeel in de gemeenschap.