Nieuwezijds Voorburgwal 43 A

Op een top locatie in het centrum van Amsterdam komt dit goed onderhouden studio appartement beschikbaar. 2 grote raampartijen geven zicht op de Nieuwezijds Voorburgwal. Tevens is de badkamer in 2019 gerenoveerd. Een ideaal appartement voor starter, student of te gebruiken als pied-a-terre.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen om de hoek van de Nieuwezijds Kolk, een levendig pleintje in de bruisende binnenstad. Het pleintje grenst aan de Nieuwezijds Voorburgwal en is via de Kolksteeg verbonden met de Nieuwendijk (winkelstraat). Midden op het plein staat het Korenmetershuisje, gebouwd in 1620 voor het gilde van korenmeters. Het is een van de weinige Amsterdamse gildehuizen die bewaard zijn gebleven (bron: Wikipedia).

Op loopafstand van het appartement is een ruim aanbod van (internationale) restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden te vinden. Tevens zijn de bekende 'Negen Straatjes', de Kalverstraat, De Dam en het Centraal Station op loopafstand gelegen.

De halte Nieuwezijds Kolk wordt gebruikt door diverse tram- ( 2, 12, 13 en 17) en (nacht) buslijnen. Parkeren kan middels het vergunningstelsel en/of tegen betaling op de openbare weg.

INDELING
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning gelegen op de eerste verdieping. De balken zijn nog zichtbaar wat veel karakter en sfeer geeft aan de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 grote raampartijen met dubbelglas zodat je een mooi uitzicht hebt over de Nieuwezijds Voorburgwal. De keuken is voorzien van vaatwasser, gasfornuis en een koelkast met vriesvak. In 2019 is de badkamer gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, gelegen te 1012 RD Amsterdam, Nieuwezijds Voorburgwal 43 A, kadastraal bekend gemeente Amsterdam F, sectie F, complexaanduiding 7698, appartementsindex 3 uitmakende het een/achtste 1/8ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de VvE 'Nieuwezijds Voorburgwal 41-43'. De Vereniging is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 97,50 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden studio appartement
- 2021: muren, plafond & kozijnen geschilderd en de houtenvloer is geschuurd en gelakt
- 2019: badkamer gerenoveerd
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Eigen Grond
- Dubbel glas
- Professionele VvE
- Ondersplitsing: 2006