Pieter Aertszstraat 121 H

Uniek, licht en goed onderhouden appartement op een toplocatie in de Amsterdamse Pijp! Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over 4 meter hoge plafonds, een ruime woonkeuken, een entresol van 15 m², waardoor de woning in totaal 73 m² is, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De woning beschikt over een master bedroom met vernieuwde badkamer, een patio en een riante berging.

INDELING
Eigen entree op de begane grond, apart toilet, trapkast met ruimte voor de garderobe.
Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De plafondhoogte in dit gedeelte is maar liefst 4 meter! Aan de woonkamer grenst de ruime open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een riante eettafel. Via een vaste trap vanuit het woongedeelte is de entresol te bereiken. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer. Met eenvoudige aanpassingen is deze ruimte ook ideaal als extra slaapkamer, hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde van de woning zijn de slaapkamer en de vernieuwde badkamer gelegen. De patio is te bereiken vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren.
Dit appartement is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een nieuwe cv-ketel en is gekeurd met energielabel A.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt De Pijp in stadsdeel Zuid. Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (Marqt, Stadsmarkt De Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in De Pijp op loopafstand tal van goede restaurants, supermarkten en gezellige (eet)cafés, waaronder de Juice Brothers, Coffee Company, Spaghetteria en Pekelhaaring. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen, en binnen slechts enkele (fiets)minuten bereikt u de Utrechtsestraat, het hart van het centrum, het Museumplein en het Vondelpark.
Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphati-, Amstel- of Martin Luther Kingpark. Op enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A10, A2 en A1) gelegen.
Tevens heb je vanaf het binnenraam uitzicht op de unieke monumentale fabrieksschoorsteen van de voormalige melkfabriek (Melkunie Amsterdam) uit 1920.

BOUWJAAR
1912
WOONOPPERVLAKTE
Woning: 58 m² (NEN 2580 gemeten).
Entresol: 15 m² (NEN 2580 gemeten) 1.55 hoog
Patio: 5 m2 (NEN 2580 gemeten).
Externe berging: 6 m2 (NEN 2590 gemeten).

EIGENDOM
Gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 9978, appartementsindex A1.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd 'Pieter Aertszstraat 121 en 123' te Amsterdam. De administratie wordt uitgevoerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen op dit moment € 92,40 per maand. Plus €10,63 per maand voor de berging.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement gelegen op eigen grond.
- Entresol (1,55 m hoog).
- Patio
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
- Energielabel A.
- Berging aanwezig.
- Toplocatie.
- Oplevering in overleg (kan direct)