Pieter Aertszstraat 27 1

Heerlijk licht en ruim opgezet drie (3) kamer appartement op EIGEN GROND met twee balkons gelegen op de eerste verdieping in een fraai pand. Door de unieke ligging van het pand heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht de straat in wat een prettig en ruimtelijk gevoel geeft.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt De Pijp in stadsdeel Zuid.
Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (o.a. Stadsmarkt de Pijp, Stach en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in De Pijp tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots te vinden. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen en binnen slechts enkele (fiets)minuten ben je in de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein of het Vondelpark.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

Op dit moment is er 2 maanden wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. (bron: Gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden)
Klassieke natuurstenen buitentrap, Entree van het nette trappenhuis. Entree van het appartement op de eerste verdieping.

Entree, hal met toegang naar alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het Frans balkon. Hier kun je 's ochtends en 's middags heerlijk genieten van de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de hal aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te bereiken. Vanuit de masterbedroom toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. In de balkonkast is de CV installatie weggewerkt. De tweede slaapkamer is voorzien van een douche. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, een handdoekenradiator, wasmachineaansluiting, een aparte douche en een ligbad. Er is een apart toilet.

EIGENDOM
Volle eigendom, gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van na te melden gebouw, met balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde, plaatselijk bekend Pieter Aertszstraat 27-I, 1073 SH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V nummer 11610 A-2, uitmakende het zevenhonderdvijfendertig/drieduizend negenhonderd eenenveertigste (735/3941e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het beheer van Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars Pieter Aertszstraat 27 te Amsterdam" wordt gevoerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen €47,50 per maand.
Het betreft een gezonde en actieve vereniging.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel B.
Wist je dat de meeste geldverstrekkers korting geven op de hypotheekrente indien de woning een energielabel B heeft?

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1909;
- Energielabel B;
- Frans balkon gelegen aan de voorzijde;
- Balkon gelegen op het westen;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Rustig gelegen doch in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer;
- Eigen grond;
- Dubbele beglazing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;