Postjeskade 59 2

Op eigen grond, aan het water en met een balkon op het zonnige zuiden – dit lichte appartement aan de Postjeskade biedt alles wat jet zoekt, inclusief twee volwaardige slaapkamers én de mogelijkheid om voor de deur uw eigen boot aan te leggen!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Amsterdam West op een heerlijke locatie. Het Rembrandtpark ligt om de hoek. Heerlijk een rondje joggen, een lekkere picknick of met de kinderen bij de speeltuin, het is hier altijd heerlijk toeven, in alle jaargetijden. Tevens is het Vondelpark te bereiken met enkele minuten fietsen. Diverse winkels (supermarkten, speciaalzaken, traiteurs), cafés en restaurants (café Goldmund, BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, Huiskamer van Rembrandt) en andere uitgaansgelegenheden, waaronder De Hallen, liggen in de directe nabijheid.

Scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn gelegen op loopafstand, diverse tram- en busverbindingen brengen u naar uw plaats van bestemming. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Voor de deur heeft u voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren / bewonersvergunning).

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping de entree van het appartement. U komt binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prachtig uitzicht over het water van de Postjeskade. Hier geniet u niet alleen van de levendige sfeer, maar heeft u ook de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, die strak is afgewerkt in mat wit en voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een SMEG-oven met een 6-pits gasfornuis, een koelkast met vriesvak en een aparte magnetron.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, beiden groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het woningbrede balkon op het zonnige zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenruimte.

Het appartement beschikt verder over een nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Ook is er ruimte voor een wasmachine. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten vloer, die een warme uitstraling geeft en zorgt voor een mooie eenheid in het interieur.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Fundering code 2 uit 2006
- Beide slaapkamers geschikt voor een 2-persoonsbed
- Balkon op het zuiden
- Voor en achterzijde voorzien van dubbele beglazing.
- VvE-bijdrage is € 126,- per maand;
- Woning gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Gemeten volgens de BBMI

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Postjeskade 59 2 te 1058 DH Amsterdam, kadastraal bekendgemeente Sloten (Noord-Holland), sectie M, complexaanduiding 1897-A appartementsindex 3, uitmakende een twee/negende (2/9) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Postjeskade 59 te Amsterdam'' en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 126,-.


------------------------------------------------------------------------------------------------

On private land, by the water, with a south-facing balcony – this bright apartment on the Postjeskade offers everything you're looking for, including two spacious bedrooms and the possibility to dock your own boat right at your doorstep!

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The property is located in Amsterdam West in a wonderful location. The Rembrandtpark is just around the corner, offering a great place to jog, enjoy a picnic, or let children play at the playground. It's a pleasant spot all year round. The Vondelpark is also only a few minutes away by bike. Various shops (supermarkets, specialty stores, delis), cafés, and restaurants (such as Café Goldmund, BARTACK, Zurich, Restaurant DS, Café Cook, and Huiskamer van Rembrandt) as well as other entertainment venues, including De Hallen, are in the immediate vicinity.

Schools and sports facilities are within a short distance. The center of Amsterdam can be reached by bike in just 10 minutes. Public transport connections are within walking distance, with various tram and bus lines taking you to your destination. By car, you’re only a few minutes from the A10 Ring Road. There is ample parking in front of the property (paid parking / resident permit).

LAYOUT (see floor plans)
Through the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor. You enter a central hallway that provides access to all rooms in the property.

At the front is the bright living room with a beautiful view over the water of the Postjeskade. Here, you not only enjoy the vibrant atmosphere, but you also have the option to dock your own boat. Adjacent to the living room is the open kitchen, elegantly finished in matte white and equipped with high-quality appliances, including a SMEG oven with a 6-burner gas stove, a fridge with freezer compartment, and a separate microwave.

At the rear of the property are two equal-sized bedrooms, each large enough to fit a double bed. Both bedrooms have access to the wide south-facing balcony, where you can relax and enjoy the outdoor space.

The apartment also features a neat bathroom with a bathtub and shower, a sink, and a toilet. There is also space for a washing machine. Throughout the apartment, a beautiful oak wood floor adds warmth and creates a cohesive look.

PARTICULARS
- Private land
- Foundation code 2 in 2006
- Both bedrooms suitable for a double bed
- South-facing balcony
- Double glazing at both front and back
- VvE (homeowners’ association) contribution is €126,- per month;
- Property on private land;
- Energy label D;
- Measured according to BBMI standards.

OWNERSHIP
The property is situated on private land.

SUSTAINABILITY
This property has an energy label of D. Would you like to know how you can make this property more sustainable? Check further in the brochure for ideas and suggestions.

CADASTRAL DESCRIPTION
The apartment right, granting exclusive use of the residence, located on the second floor of the building, locally known as Postjeskade 59 2, 1058 DH Amsterdam, registered at the cadastral municipality of Sloten (North Holland), section M, complex designation 1897-A, apartment index 3, constituting a two/ninth (2/9) undivided share in the community.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association is named "Owners' Association Postjeskade 59 in Amsterdam" and is self-managed. The monthly contribution is €126,-.