Ruimzicht 54

Ruim drie-kamer appartement gelegen op de negende verdieping met een berging gelegen op de begane grond.

Dit appartement is zeer gunstig gelegen, met diverse voorzieningen als winkels en openbaar vervoer (Lelylaan), op loopafstand. Het winkelcentrum (met o.a. AH XL, Hema, H&M en Ekoplaza), Theater de Meervaart, bibliotheek, sportaccommodaties en gezellige restaurants zijn allen zeer nabij gelegen.

Met de fiets of met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Amsterdam. Diverse bus,- en tramlijnen bevinden zich op steenworp afstand. Belangrijkst uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn in een mum van tijd te bereiken.

Indeling
- Entree, trapopgang en lift naar de negende verdieping, hal;
- Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon;
- Half open casco keuken aan de voorzijde met toegang tot een tweede balkon;
- Twee slaapkamers;
- Casco badkamer;
- Aparte berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, negende verdieping;
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte circa 95m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Lift in het complex aanwezig;
- Dubbelglas en blokverwarming;
- Beschermd stadsgezicht;
- Aparte berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren: Panorama Torenwijck te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 185,50 appartement + € 5,05 berging = € 190,55 + extra kosten € 43,- + voorschot stookkosten € 125,-(gebaseerd op gebruik voormalig huurder) = € 358,55 per maand;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000, voortdurend erfpacht met jaarlijkse canon. € 137,42 betreft periode 16 augustus 2023 t/m 15 augustus 2024, € 143,88 betreft periode 16 augustus 2024 t/m 15 augustus 2025. Huidig tijdvak loopt t/m 15 augustus 2039;
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 10509-A-53, 110/7.457e aandeel;
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie D, nummer 10509-A-85, 3/7.457e aandeel;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;