Dever 15

In 2023 gerenoveerd 3 kamer appartement (65 m2) met balkon op het zuiden op de eerste verdieping in een complex met lift. De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw.

De 'Dever' is gelegen in de wijk Buitenveldert, een goede buurt gelegen tussen Amsterdam en Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op steenworp afstand bij de winkels aan de Buitenveldertselaan, maar ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op korte afstand van het appartement gelegen. Hier tref je naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen ook diverse kledingzaken, de Coffeecompany, en speciaalzaken e.d. aan.

Voor recreatie kun je terecht in het Amstelpark gelegen aan de Europaboulevard. Hier kun je gezellig midgetgolfen of een hapje eten in het parkcafé. Ook is het Amsterdamse Bos vlakbij gelegen. Hier kun je diverse sportclubs vinden, maar ook de manege en het pannenkoekenhuis bevinden zich in dit bos.

Op loopafstand bevinden zich goede tram- en busverbindingen met de binnenstad van Amsterdam en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Er is momenteel geen wachttijd voor het aanvragen voor een parkeervergunning.

INDELING
Op de eerste verdieping bevindt zicht het mooie appartement, tochtportaal, meterkast. De hal geeft toegang tot de moderne keuken (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte waar tevens de nieuwe boiler hangt, separaat toilet, badkamer, slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskom en de aansluitingen voor het witgoed. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Tevens is het balkon via de woonkamer te bereiken welke gelegen is op het zonnige zuiden.

Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe pvc-stroken vloer. Tevens is er separate berging in de onderbouw.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het betreft de Vereniging van Eigenaars van gebouw Dever 1 t/m 38 te Amsterdam. De servicekosten bedragen €182,96 per maand exclusief voorschot stookkosten van €175,- Het beheer van de vereniging is in handen van Th. Jansen Beheer.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht!

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en van een berging gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend als Dever 15 te 1082 BJ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie AK, complexaanduiding 3639-A, appartementsindex 1, uitmakende het zevenhonderdvijfentwintig/vierentwintigduizend tweehonderd achtenzeventigste (725/24278) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

DUURZAAMHEID
Dit appartement is voorzien van energielabel F.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1961;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel F;
- Zonnig balkon aan de achterzijde van de woning;
- Direct beschikbaar;
- Separate berging op de begane grond;
- Geheel gerenoveerd in 2023;
- Complex is voorzien van een lift;
- VvE-bijdrage is €182,96 ,- per maand;
- Vaste projectnotaris: Buma Algera Notariaat;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- As-is-where-is clausule van toepassing;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;