Eerste Van Swindenstraat 389 3

Prachtig appartement van 48 m² met een ruim en diep balkon, energielabel A én gelegen op eigen grond. Het appartement ligt op een toplocatie in een van de meest bruisende wijken van de stad, vlakbij het Oosterpark, het Tropenmuseum en de Dappermarkt.

OMGEVING
De woning ligt aan de vernieuwde Eerste van Swindenstraat, midden in de Dapperbuurt in stadsdeel Oost, een van de hipste buurten van Amsterdam! Recent is de straat volledig opnieuw ingericht, wat heeft geleid tot een prachtige uitstraling.

De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, met de beroemde Dappermarkt op loopafstand. In de directe omgeving zijn er tal van trendy restaurants en hotspots te vinden, zoals Bar Botanique, De Biertuin, café Louie Louie, Hotel Arena en Brouwerij ’t IJ. Voor een gezellige borrel of een diner hoef je nooit ver te zoeken! Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Oosterpark of het Flevopark, waar je kunt genieten van groen, sportfaciliteiten en ruimte om te ontspannen met vrienden.

Qua bereikbaarheid zit je hier ook uitstekend. Het appartement ligt op slechts vijf minuten lopen van station Muiderpoort en verschillende tram- en bushaltes. Het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Met de auto rijd je bovendien in korte tijd naar de ring A10. 

INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis van de VvE bereikt u de entree van het appartement op de derde etage. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het lichte en ruimtelijke karakter van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. De keuken, geïnstalleerd in 2011, is uitgerust met een vierpits gasfornuis, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, waar drie openslaande deuren toegang bieden tot het royale, gevelbrede en diepe balkon (ca. 10m2). De badkamer is centraal gesitueerd in de woning en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegel en ingebouwde spots en een zwevend toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit vijf leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 115. 

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd in 2010
- CV 2010
- Veel natuurlijk licht door grote raampartijen
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE € 115
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam