Tweede Oosterparkstraat 184 4

Goed ingedeeld en heerlijk licht en gerenoveerd twee-kamerappartement met mogelijkheid dakterras in de Oosterparkbuurt. De woning ligt op de vierde verdieping. Het Oosterpark, het Tropenmuseum en diverse leuke horeca zijn om de hoek gelegen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Amsterdam-Oost is helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden naast het Beukenplein. Denk aan alle ontwikkelingen op het gebied van horeca zoals de Biertuin, Rijsel, het Volkshotel, Bar Bukowski/Henry's Bar, Dauphine etc. Eten om de hoek bij Eddy Spaghetti en Michel-Inn. Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!), Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn aan de overkant of op de Dappermarkt. Ook shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.)

Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen 5 minuten hardlopen kun je kiezen tussen het Oosterpark of Landschapspark Frankendael. Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers.

Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en het is in de zomer een populaire zwemplek.

De ligging van het appartement is zeer gunstig te noemen. De uitvalswegen naar de Ring A-10 zijn met de auto goed bereikbaar en diverse trein/tram/bus verbindingen brengen je naar plaats van bestemming. Het Muiderpoortstation is op korte afstand gelegen, evenals het Amstelstation. Er zijn in de straat en de directe omgeving over het algemeen ruim voldoende parkeermogelijkheden.

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke traphuis kom je op de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer met voldoende plek voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De kopen keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse lades en kasten en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser.

Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer. De nette badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Daarnaast heeft het appartement ook nog een aparte waskast, een kleine interne berging met de CV-ketel en een aparte bergruimte buiten het appartement.

BIJZONDERHEDEN
- Dakterras in voorbereiding (vergunning aangevraagd);
- Heerlijk licht appartement;
- Vierde verdieping;
- Luxe badkamer;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Gemeten volgens de BBMI;
- VvE-bijdrage is € 30,- per maand;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg (kan snel).

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Tweede Oosterparkstraat 184 te Amsterdam" en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 30,-.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel C.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met berging gelegen op de vierde/zolderverdieping van het gebouw, gelegen te 1092 BT Amsterdam, Tweede Oosterparkstraat 184 4, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9604, appartementsindex 5, uitmakende het onverdeeld vijftien/ honderd vijfde (15/105de) aandeel in de gemeenschap.