Pijnackerstraat 10 2

Charmant en licht 2-kamer appartement van 53 m2 gelegen in de populaire Pijp in Amsterdam Zuid! Erfpacht is volledig afgekocht.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement bevindt zich in de sfeervolle en populaire buurt de Pijp en heeft een prachtig uitzicht op de Vredeskerk. De rustige, brede Pijnackerstraat is op loopafstand van diverse gezellige cafés en restaurants en voor de boodschappen kan je o.a. terecht bij de Albert Heijn aan het Cornelis Troostplein of op de gezellige Albert Cuypmarkt. Ook in de Scheldestraat is een zeer divers aanbod van goede winkels.

Dit fijne appartement is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes zijn om de hoek en via metro station De Pijp ben je binnen 5 minuten op Station Zuid en binnen 9 minuten op het Centraal Station.
Met de auto kan je binnen 5 minuten op de ring A10 zijn.

INDELING
Via het brede trappenhuis bereik je de op de tweede verdieping de entree van het appartement. De sfeervolle, ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tegenovergelegen Vredeskerk.

De woning heeft een mooie eikenhouten vloer en is uitgerust met diverse inbouwkasten en glas-in-lood ensuite-deuren.
Via de ensuite-deuren bereik je de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Ook de slaapkamer heeft voldoende kast- en opbergruimte en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon op het westen.
Via de hal is de ruime badkamer bereikbaar die is voorzien van een ligbad, douche, handdoekradiator, wastafel en een kast met wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een apart wc met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
- Super locatie;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus je hoeft nooit meer erfpacht te betalen!;
- Ruime lichte badkamer;
- Volledig dubbel glas;
- Nieuwe zuinige CV ketel in oktober 2022 geplaatst!;
- Gemeten volgens de BBMI
- VvE-bijdrage is € 137,- per maand;
- Energielabel D;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Pijnackerstraat 10 te Amsterdam" en wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 137,-. Er is een MJOP aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurend erfpacht zijn door de eigenaren afgekocht.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van na te vermelden gebouw,plaatselijk bekend als Pijnackerstraat 10-2 te 1072 JT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10551-A, appartementsindex 7, uitmakende het onverdeeld één/vierde (1/4) aandeel in de gemeenschap.