Zuideinde 422

Te koop
Zuideinde 422, 1035 PR Amsterdam

BOUWKAVEL
Het huisje met een huidig bruto woonoppervlak van 102m² (51 m2 woonoppervlakte conform BBMI) is gelegen op een perceel grond van 220 m². Het huisje is rijp voor sloop / nieuwbouw.

Het te bebouwen (grond)oppervlak bedraagt maximaal 100m², de goothoogte 4,5m met een maximale nokhoogte van 9m. Hierbij kan dan circa 300m² BVO gebouwd worden incl. een kelder. Koper dient echter zelf onderzoek te verrichten naar de exacte bebouwingsmogelijkheden en de daarbij behorende voorwaarden. Bron; omgevingsloket.nl
(hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Doe zelf onderzoek of laat je bijstaan door een professional)

Erfpacht:
Het pand is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De canon is eeuwig durend afgekocht.

Notaris:
Berger notariaat te Amsterdam.

Bijzonderheden;
- Mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en/of opnieuw op te bouwen;
- Perceeloppervlakte 220 m²;
- Huidig woonoppervlak, conform BBMI 51 m²;
- Landelijke woonomgeving;
- Eeuwig durend afgekochte erfpacht;
- As is where is clausule;

De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Het woonoppervlak is nauwkeurig opgemeten echter zou deze kunnen afwijken conform de eisen van de NEN 2580.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op een idyllisch plekje in de Oostzanerwerf Amsterdam Noord.

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurend erfpacht zijn door de eigenaren afgekocht.

KADASTRALE AANDUIDING
Het voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AO, nummer 2654, groot twee are en twintig centiare (2.20 are), met de rechten van de erfpachter op de daarop gestichte opstal, zijnde een woonhuis met verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend als Zuideinde 422 te 1035 PR Amsterdam.